Home  |  Tentang Kami  |  Produk  |  CSR  |  Unit Usaha Syariah  |  Hubungan Investor  |  Fasilitas Lainnya
Pencarian
BTN Care Form
Pengaduan
Pertanyaan / Pernyataan
   Umum
   Kredit
   Simpanan
   Lainnya
BTN Care > Pertanyaan / Pernyataan

Displaying results 1621-1630 (of 1808)
 |<  <  159 - 160 - 161 - 162 - 163 - 164 - 165 - 166 - 167 - 168  >  >| 
Pertanyaan:
17/03/2004 - Baru-baru ini saya datang ke Bank BTN Cab. Bekasi dan menanyakan Program Real Cash, tetapi jawaban dari Customer Service program tersebut sudah berakhir. Apakah betul? Jika belum berakhir apakah saya bisa mengajukan aplikasi Real Cash? Dan dimana saya mendapatkannya? Terima kasih atas perhatian Bank BTN
Jawaban:
1. Real Cash adalah fasilitas pinjaman yang dapat dicairkan sewaktu-waktu bila ibutuhkan (stand-by loan). 2. Ketentuan : · Agunan kredit adalah agunan KPR atau kredit perorangan lainnya yang ada di Bank BTN. · Dapat ditarik melalui ATM dan loket kantor cabang Bank BTN. · Maksimal Kredit s.d. Rp. 50 juta. · Penggunaan bebas · Pembayaran maksimum 6 % dari tagihan, atau minimum Rp. 50.000,- · Jangka waktu kredit 1 tahun dan dapat diperpanjang secara otomatis oleh bank · Iuran tahunan Rp. 150.000,- diskon 50 % untuk tahun pertama. · Bebas biaya proses 3. Untuk sementara Real Cash belum dapat kami berikan sampai pemberitahuan lebih lanjut. 4. Saudara dapat mengajukan aplikasi Real Cash di seluruh Cabang BTN namun untuk memudahkan administrasi dan prosesnya sebaikknya diajukan ke Bank BTN tempat Saudara memiliki KPR.

Pertanyaan:
17/03/2004 - Yth, Pimpinan Bank BTN Saya sudah cari di semua halaman di situs btn.co.id ini, ternyata tidak ada keterangan tentang rumus / FORMULA yg dipakai BTN untuk menghitung jumlah angsuran kredit KPR (KGU). Apakah rumus yg digunakan BTN "sama dengan" Rumus pinjaman biasa lainnya. Soalnya setelah saya hitung, jumlah yg didapat dengan rumus yg saya punya, hasilnya berbeda dengan yg digunakan BTN. Lalu di Kalkulator KPR milik btn.co.id , juga tidak ada keterangan, darimana jumlah angsuran perbulan didapat. Yg saya tahu rumus kredit yg berlaku dibeberapa perusahaan LOAN, adalah P = (Cr(1+r)^N) / ((1+r)^N)-1 dimana: C : Jumlah Pinjaman (Loan Amount) R : Persen Bunga rata² (Interest Rate %) N : Jumlah bulan angsuran (Number of Mounth) r : R/1200 P : Angsuran Per Bulan (Monthly payment) <- adalah hasil dari perhitungan rumus Bunga rata² biasanya ditetapkan tahunan Jadi untuk perhitungan ini, angsuran per bulan dihitung dengan formula R/1200 Untuk kasus saya: C : Jumlah Pinjaman (Loan Amount) = Rp. 42.500.000,- R : Persen Bunga rata² (Interest Rate %) = 19.5 % N : Jumlah bulan angsuran (Number of Mounth) = Rp. 830.500,- r : R/1200 = 1.625 % = 0.01625 Seharusnya, dari rumus di atas, hasil yg didapat: P : Angsuran Per Bulan (Monthly payment) = Rp. 807.296,- Tapi yg saya bayarkan perbulan ke BTN adalah : X : Angsuran Per Bulan (Monthly payment) = Rp. 830.500,- Ada selisih sebesar : Rp. 23.203,- Jadi pertanyaannya, Dari manakah asal "X" ini didapat ? Mohon pihak BTN bisa segera mencatumkan rumus / FORMULA yg dipakai dalam menghitung angsuran KPR nya, terutama untuk KPR Griya Utama. Agar kami sebagai Nasabah tidak bingung dan akan merasa cukup puas dengan pelayan BTN. Sebagai referensi darimana saya dapat formula di atas, berikut ini beberapa situs yg menyediakan LOAN CALCULATOR : http://www.efunda.com/formulae/finance/loan_calculator.cfm http://www.1728.com/calcloan.htm http://www.121-finance.com/loans/index.php http://www.bankrate.com/brm/popcalc2.asp Wasalam, ridwank
Jawaban:
1. Angsuran yang dipakai di BTN adalah angsuran dengan sistem anuitas tahunan, artinya angsuran per tahun tetap, sedangkan komposisi antra angsuran pokok dan angsuran bunga akan disesuaikan setiap hari ulang tahun akad kredit KPR Saudara. 2. Formula angsuran Bank BTN adalah : (Maksimal Kredit x constanta Anuitas)/12 3. Constanta anuitas bisa di lihat ditabel anuitas dengan mencocokkan kolom jangka waktu dan tingkat suku bunga.

Pertanyaan:
17/03/2004 - Apabila masa hak guna rusun habis, menurut perjanjian bisa diperpanjang bila diijinkan oleh BTN. Seandainya BTN tidak mengijinkan, bagaimana dengan penghuni rusun tersebut ? Terima Kasih
Jawaban:
1. Sepanjang debitur memenuhi kewajiban terutama kelancaran nagsuran, BTN biasanya akan mengijinkan untuk perpanjangan hak guna rusun, namun biasanya ada pihak yang menjamin untuk mengurusnya tidak per individu namun kolektif biasanya Bank BTN menunjuk Notaris dan biaya yang timbul menjadi tanggung jawab debitur. 2. Sebaikknya Saudara mengajukan permohonan tertulis ke Bank BTN setempat secara kolektif bersama yang lain.

Pertanyaan:
17/03/2004 - Pertanyaan kami tertanggal 10 januari 2004 kok belum terbalaskan? Yang isinya tolong diberikan contoh atau rumus untuk menghitung bunga batara prima( panen bunga). Informasi habisnya hadiah dari BTNcabang Metro Bandung. Dan mengenai penyetoran uang,BTN memberikan nomer rek.yang bukan no.rek.kami punya. nama : hendricus joseph no.rek lama: 006-55-J-14640-B pada 19 agustus 2002 saudara saya datang ke BTN untuk menyetorkan dananya kerekening 006-55-J-14640-B tetapi pihak BTN memberikan bukti penyetoran dengan no.rek. 00094-01-50-005549-9,dan saudara saya memegang no.rek lama saya.bagaimana ini bisa terjadi saat itu kami belum mempunyai no.rek baru. Terima kasih BTN, tambah jaya deh
Jawaban:
Perhitungan bunga tabungan Batara Prima menggunakan formula bunga harian. bonus bunga diberikan kepada nasabah yang tidak melakukan transaksi penarikan selama 2 (dua) bulan berturut-turut. Mengenai perubahan nomor rekening, dapat kami informasikan bahwa sejak tahun 2001 Bank BTN telah mengimplementasikan IT baru yang mendukung sistem on-line di seluruh outlet. Implementasi sistem on-line ini menyebabkan adanya perubahan nomor rekening, baik simpanan maupun kredit yang dimiliki nasabah BTN. Untuk mengetahui nomor rekening yang baru, nasabah dapat menghubungi kantor tempat pembukaan rekening. Terima kasih

Pertanyaan:
17/03/2004 - apa sistem bunga yang diterapkan pada KPR BTN? apa bedanya sistem flat, efektif dan anuitas?
Jawaban:
1. Sistem teknologi yang ada di Bank BTN sebenarnya bisa mengadopsi ketiga sistem bunga tersebut namun Sistem bunga yang diterapkan di Bank BTN saat ini ada dua yaitu bunga anuitas tahunan untuk kredit perorangan (KPR dan Non KPR) dan efekktif bulanan untuk kredit umum. 2. Sistem bunga anuitas adalah bunga ditetapkan setiap tahun sekali dan pada BTN perhitungannya setiap hari ulang tahun realisasi kredit. Bunga perbulan dihitung dari sisa pinjaman pada awal tahun ulang tahun realisasi dikalikan bunga dibagi 12. 3. Sistem bunga efektif adalah bunga ditetapkan setiap bulan sekali dan pada BTN perhitungannya setiap awal bulan. Bunga dihitung dari sisa pinjaman pada awal bulan dikali bunga perbulan. 4. Sistem bunga flat adalah bunga selama jangka waktu kredit dihitung diawal realisasi yaitu suku bunga dikalikan jangka waktu kredit dikalikan pinjaman baru hasilnya dibagi rata tiap bulan.

Pertanyaan:
17/03/2004 - pada saat ini, banyak bank yang menawarkan bunga bunga cukup rendah dubandingkan bank BTN. apa kelebihan yang ditawarkan BTN sehingga konsumen tidak memilih bank lain? Dan sistem bunga apa yang diterapkan di BTN/
Jawaban:
1. Kelebihan yang dimiliki oleh Bank BTN dibandingkan dengan Bank lain : a. Suku bunga yang ditetapkan relatif stabil dibandingkan dengan bank lain, dan biasanya relatif stabil sepanjang masa kredit, sebagai contoh : - pada saat krisis moneter tahun 1998 Bank lain menaikkan suku bunga s/d 50% dari suku bunga awal sekitar 20% atau naik 30%, sedangkan Bank BTN hanya menaikkan 2% dari 18% s/d 20% menjadi 20% s/d 22%, sehingga relatif aman bila dibandingkan bank lain. - Bank lain menerapkan bunga rendah biasanya pada 3 bulan pertama atau tahun pertama sedangkan selanjutnya sesuai dengan suku bunga pasar, hal hanya bagian dari strategi untuk menjaring debitur sebanyak-banyaknya. b. Bila melunasi kredit sebelum jangka waktu kredit Bank BTN tidak mengenakan denda penalty, sedangkan bank lain biasanya ada denda penalty. c. Biaya proses kredit bank BTN relatif lebih murah. d. BTN lebih berpengalaman mengelola KPR termasuk keamanan dokumen-dokumen kredit. e. BTN lebih fleksibel bila debitur menunggak karena denda tunggakan lebih ringan dan dikenakan perbulan tidak harian. 2. Sistem teknologi yang ada di Bank BTN sebenarnya bisa mengadopsi sistem bunga anuitas, flat dan efektif namun Sistem bunga yang diterapkan di Bank BTN saat ini ada dua yaitu bunga anuitas tahunan untuk kredit perorangan (KPR dan Non KPR) dan efektif bulanan untuk kredit umum.

Pertanyaan:
17/03/2004 - berapa biaya mengurus kpr di btn u/rumah t45 apakah itu tidak menjadi tanggungan developer dan mengapa angsuran perbulan di btn lebih mahal daripada di bank mandiri
Jawaban:
1. Biaya proses KPR terdiri dari : a. PPN b. BPHTP c. Biaya akta jual beli dan Balik Nama sertifikat d. Biaya administrasi KPR utk PPN, BPHTP, Biaya akta jual beli dan balik nama biasanya ditentukan oleh instansi yang berwewenang sedangkan biaya administrasi KPR berkisar antara 5% s/d 8% dari maksimal kredit. 2. Seluruh biaya proses kredit tersebut biasanya ditanggung oleh pembeli. 3. Angsuran KPR masing-masing bank berbeda tergantung dengan sistem bunga yang ditetapkan dan suku bunganya. Besarnya suku bunga tergantung dari kemampuan pendanaan bank. 4. Untuk menentukan bank mana yang lebih mahal tidak semata-mata dari angsuran perbulan namun bisa dilihat dari biaya proses, pengenaan denda penalty, dll.

Pertanyaan:
17/03/2004 - Selamat siang, saya berencana mengambil KPR di Bank BTN. Saya mempunyai beberapa pertanyaan sebagai berikut : 1. Dokumen-dokumen apa saja yg harus saya siapkan untuk pengajuan KPR di Bank BTN. 2. Berapa lama proses KPR Bank BTN dari pengajuan hingga disetujui ? 3. Berapa jumlah biaya KPR & BPHTB untuk rumah type 54/120 & KPR Rp. 49.500.000,- ? 4. Selain biaya-biaya tersebut biaya apalagi yg akan terjadi dalam pengurusan KPR ? 5. Berapa jumlah dana yang diendapkan dalam tabungan untuk proses KPR ? 6. Setelah pelunasan akhir apakah saya dapat langsung mendapatkan Sertifikat Rumah atau ada jangka waktunya ? Sekian dulu pertanyaan dari saya dan terima kasih sebelumnya untuk waktu serta jawabannya.
Jawaban:
1. Persyaratan yang harus dipenuhi untuk mengajukan KPR Bank BTN adalah sbb. : a. Persyaratan Pemohon : WNI usia minimal 21 tahun, Mempunyai penghasilan tetap, Telah bekerja minimal 1 tahun, Mengisi formulir permohonan (dapat meminta ke Bank BTN terdekat), dilampiri Keterangan penghasilan, Keterangan bekerja dari instansi, Copy Bukti identitasdiri, Copy Kartu Keluarga, Copy Surat Menikah (bila sudah menikah) b. Persyaratan Agunan/rumah yang akan diajukan kredit : · Tanah dan bangunan tersebut dilengkapi dengan,Status Kepemilikan Tanah . Untuk bangunan rumah tinggal:SHM atau SHGB dan tidak sedang diikat sebagai agunan atau beban-beban apapun untuk kepentingan pihaklain. · Bangunan :Terdapat Ijin Mendirikan Bangunan. · Lokasi agunan terletak di areal yang menurut penilaian Bank : Memiki kemudahan untuk dijual (marketable) dengan jangka waktu yang tidak terlalu lama, Memiliki kemudahan untuk dijangkau, Bagi rumah tinggal yang berada di luar kawasan perumahan, jalan lingkungan depan rumah yang dijadikan agunan minimal dapat dilalui kendaraan roda empat. 2. Bila seluruh persyaratan sebagaimana poin 1 dapat dipenuhi maka kredit dapat disetujui sekitar 1 bulan bila kondisi normal. 3. Biaya KPR sbb: a. PPN 10% dari harga jual b. Biaya BPHTB (Harga jual - 30jt)x 5% (pengurang 30 jt bisa berbeda-beda antar daerah) c. Biaya AJB & Balik Nama Sertifikat HGB besarnya tergantung dari ketentuan daerah masing-masing d. Biaya proses KPR sekitar 5% s/d 8% dari maksimal kredit.

Pertanyaan:
17/03/2004 - Mohon penjelasan untuk menggunakan fasilitas pinjaman Real Cash, apa syarat-2nya, apakah bisa melalui media ini atau telepon Terima kasih.
Jawaban:
1. Real Cash adalah fasilitas pinjaman yang dapat dicairkan sewaktu-waktu bila dibutuhkan (stand-by loan). 2. Ketentuan : · Agunan kredit adalah agunan KPR atau kredit perorangan lainnya yang ada di Bank BTN. · Dapat ditarik melalui ATM dan loket kantor cabang Bank BTN. · Maksimal Kredit s.d. Rp. 50 juta. · Penggunaan bebas · Pembayaran maksimum 6 % dari tagihan, atau minimum Rp. 50.000,- · Jangka waktu kredit 1 tahun dan dapat diperpanjang secara otomatis oleh bank · Iuran tahunan Rp. 150.000,- diskon 50 % untuk tahun pertama. · Bebas biaya proses 3. Saudara dapat mengajukan aplikasi Real Cash di seluruh Cabang BTN namun untuk memudahkan administrasi dan prosesnya sebaikknya diajukan ke Bank BTN tempat saudara memiliki KPR.

Pertanyaan:
17/03/2004 - 1.Perhitungan KPR. Apa rumus yang dipakai dalam perhitungan KPR? Kok terjadi perbedaan dalam cicilan yang dibayar dengan perhitungan standar (Annuitas) Contoh : KPR 60 juta, Interest 16 % selama 5 Tahun (BTN/bulan=Rp1,527,046.68 ; Standard/bulan=PMT(rate,nper,pv,fv)=Rp1459,083.43) Tolong Penjelasannya
Jawaban:
1. Angsuran yang dipakai di BTN adalah angsuran dengan sistem anuitas tahunan, artinya angsuran per tahun tetap, sedangkan komposisi antra angsuran pokok dan angsuran bunga akan disesuaikan setiap hari ulang tahun akad kredit KPR Saudara. 2. Formula angsuran Bank BTN adalah : (Maksimal Kredit x constanta Anuitas)/12 3. Constanta anuitas bisa di lihat ditabel anuitas dengan mencocokkan kolom jangka waktu dan tingkat suku bunga.

Displaying results 1621-1630 (of 1808)
 |<  <  159 - 160 - 161 - 162 - 163 - 164 - 165 - 166 - 167 - 168  >  >| 
Copyright © 2013 PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk., All Rights Reserved
Menara Bank BTN, Jl. Gajah Mada No. 1, Jakarta 10130