Home  |  Tentang Kami  |  Produk  |  CSR  |  Unit Usaha Syariah  |  Hubungan Investor  |  Fasilitas Lainnya

BTN News


BTN Syariah Surabaya Proyeksikan KPR Rp 50 M

08/03/2006
 
New Page 1 SURABAYA-Pembiayaan perumahan syariah mulai mengalami pertumbuhan signifikan. Sejak pembiayaan syariah untuk perumahan diluncurkan Mei tahun 2005, hingga akhir tahun lalu berhasil membukukan nilai pembiayaan sebesar Rp 30 miliar - Rp 35 miliar. "Ternyata respons nasabah Surabaya kepada pembiayaan syariah cukup bagus," kata Gamaria Branch Manager BTN cabang Syariah Surabaya kemarin. Menurut Gamaria, sistem murabahah (jual-beli) yang digunakan dalam pembiayaan ini, membuat perhitungan antara bank dan nasabah bisa saling terbuka mengenai keuntungannya. Dengan rincian per unit rumah dilakukan penghitungan harga dan keuntungannya yang saat ini sekitar 11,82% dan secara flat dapat diangsur selama 10 tahun. Dalam sistem murabaha itu, nasabah mengetahui harga pokok dan margin yang diinginkan bankuntuk pembeliaan satu rumah. Sistem tersebut ternyata diminati masyarakat, tidak hanya orang Islam melainkan juga non muslim. Sementara untuk tahun ini ditargetkan pembiayaan untuk perumahan sebesar Rp 50 miliar. Dari target tersebut akan dialokasikan sekitar 100 unit untuk RSH. Namun dia menambahkan, berapapun kebutuhan pasar untuk RSH akan disediakan. "Potensi pembiayaan perumahan syariah sangat prospektif, karena adanya iuran flat yang bisa diangsur sampai 10 tahun dan tidak fluktuatif seperti bank konvensional," ujarnya. Selama dua bulan ini telah terealisasi sekitar Rp 10 miliar atau sekitar 150 unit rumah baik RSH maupun umum. Dibandingkan dengan bank syariah lainnya, BTN syariah masih lebih kompetitif karena jangka waktunya rata-rata hanya 5-8 tahun. Sementara itu untuk BTN konvesional secara nasional ditargetkan realisasi sebesar Rp 5,51 triliun pada tahun ini. Untuk RSH sekitar 100 ribu unit atau senilai Rp 3 triliun. Sementara selebihnya untuk kredit konstruksi sebesar Rp 500 miliar sampai Rp 600 miliar per tahun, dan sisanya untuk pembiyaan lainnya. Sedangkan untuk tahun 2005 lalu telah teralisasi Rp 5,4 triliun untuk total kredit. Sedangkan untuk RSH realisasi sebesar 78 ribu lebih tinggi dari target yang hanya sekitar Rp 75 ribu. "Pada Januari ini sudah terealisasi 3 ribu unit, dan ini juga tergantung pasokan dari developer," jelas kepala bagian KPR BTN Kantor Pusat, Maret DS Santosa. Realisasi per bulan menurut Maret, bisa berubah. Seperti pengalaman bulan Desember lalu, justru pada saat itu bisa booming tercapai 10 ribu unit. "Pada waktu itu orang sudah ancang-ancang untuk kenaikan suku bunga, jadi malah mengambil," urainya.  
<< Back
Copyright © 2013 PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk., All Rights Reserved
Menara Bank BTN, Jl. Gajah Mada No. 1, Jakarta 10130