Home  |  Tentang Kami  |  Produk  |  CSR  |  Unit Usaha Syariah  |  Hubungan Investor  |  Fasilitas Lainnya

BTN News


Bunga KPR tekan penjualan rumah

30/05/2008
 
New Page 1 Bisnis Indonesia JAKARTA Kenaikan suku bunga kredit pemilikan rumah (KPR) yang dilakukan sejumlah bank akan menekan penjualan rumah berbagai tipe dalam dua bulan mendatang. Wakil Sekjen DPP Realestat Indonesia (REI) Tigor G.H. Sinaga mengatakan kenaikan suku bunga KPR yang dilakukan berdekatan dengan kenaikan harga bahan bakar minyak (BBM) bersubsidi akan menurunkan angka penjualan rumah. Sebagian besar calon pembeli akan memilih menunggu kondisi ekonomi stabil. "Penjualan rumah akan terhambat beberapa bulan ke depan. Konsumen ataupun pengembang memilih wak and see [menunggu] dulu. Nanti kalau sudah ada keseimbangan harga, biasanya jualan lancar lagi," katanya kepada Bisnis pekan ini. Dia menyebutkan pengembang memaklumi kenaikan suku bunga KPR tersebut sepanjang masih dalam batas wajar yaitu tidak lebih dari 1,5% atau 150 basis poin. Menurut dia, suku bunga komersial KPR yang sesuai bagi pengembang sekitar 11%-12%. Kalaupun ada kenaikan, pengembang berharap bunga KPR tidak lebih dari 14%, sehingga, penjualan rumah tetap stabil hingga akhirtahun nanti. Perusahaan properti yang akan menaikkan nilai jual dipastikan akan menunda kenaikan itu hingga akhir tahun, setelah kondisi stabil. Pengembang perumahan tipe menengah ke atas yang sudah lebih dulu menaikkan harga jual, diperkirakan akan melakukan koreksi kembali apabila penjualannya justru turun. "Waktu kenaikannya tidak tepat karena berdekatan dengan kenaikan harga BBM. Sebaiknya tunggu beberapa bulan kemudian setelah dampak kenaikan harga BBM mulai reda," ujar Tigor. Jika kenaikan suku bunga KPR yang ditetapkan bank tidak merata, baik pengembang maupun konsumen akan mengalihkan minat kreditnya kepada bank yang masih memberikan suku bunga kompetitif. Sejumlah bank mulai menaikkan suku bunga KPR setelah bank sentral menaikkan suku bunga acuan (B1 rate) 25 basis poin menjadi 8,25% akibat tekanan inflasi yang semakin besar dan diprediksi menembus dua digit. Berdasarkan catatan Bisnis, Bank Panin menaikkan bunga KPR dari 9,5% menjadi 10,5% pada bulan ini. Jangka bunga tetap yang semula setahun juga diperpendek menjadi enam bulan. (20)
<< Back
Copyright © 2013 PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk., All Rights Reserved
Menara Bank BTN, Jl. Gajah Mada No. 1, Jakarta 10130